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美一凶犯直播“复活节屠杀”引恐慌 据称已有15人遇害

2019-02-20 15:57 来源:中国西藏

  美一凶犯直播“复活节屠杀”引恐慌 据称已有15人遇害

  所以,在烈士纪念设施保护方面并不差钱,关键是责任部门能够认真履职,将好事办好。监管到位才能为乘客提供更为优质的服务。

然而,《守望丹青》中的画家,多是古人,邓明不可能见过他们,他们大多也无画像传世,为了克服这一困难,邓明动用了他多年美术出版工作的积累,查阅了大量资料,根据画家同时代友人词章笔记中的零星记载,以及不同时代不同地域不同阶层的衣冠服饰制度,综合考虑后加以塑造,在容貌上力求形似。    当地媒体援引交通部门负责人的话报道说,肇事车是一辆小型轿车,在接连撞上几个障碍物后彻底撞烂。

      针对新规第四十六条引发的热议,上海公安局昨天凌晨再次发布关于第四十六条的政策解读。莫要以为网络是法制的漏网之鱼,其实互联网最大也大不过法网。

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面对这些“错误”,不仅仅需要相关部门及时纠错;更需要后来者,汲取教训,认真做好工作,避免错误一再出现。

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      据介绍,每分地的认领价格为780元一年,村民会根据不同的季节种植应景蔬菜,包括辣椒、番茄、丝瓜、南瓜、芋头、糯米等。

      报道称,被盗论文的性质尚不清楚,但是据信其研究成果有助于研制核武器。纵然技术含量可以,但由于市场容量有限,也是很难在独角兽企业的行列中保持的,有比较好的前景的。

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  美一凶犯直播“复活节屠杀”引恐慌 据称已有15人遇害

 
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美一凶犯直播“复活节屠杀”引恐慌 据称已有15人遇害

2019-02-20 13:11:04    三湘都市报  参与评论()人

收了定金将房卖别人,法院判赔违约金

二手房买卖遭遇业主坐地起价甚至一房多卖,该如何维权

本期主题:二手房买卖

最近几个月,长沙二手房市场不断升温,特别是长沙“3·18”限购限贷新政实施,不动产登记中心甚至出现通宵排队等办业务的现象。随着二手房交易数量的攀升,随之产生的买卖纠纷也增多,不少人因为不熟悉政策,不了解行情,稀里糊涂签字;还有人遭遇业主坐地起价甚至一房多卖。二手房买卖需要注意什么?哪些方面容易出现纠纷?一旦对方违约,该如何维权?

■记者虢灿实习生沈潘

案例1

付了定金,业主还将房高价卖给别人

违约方只需赔偿定金吗?

买二手房签了合同,付了2万元定金,业主却把房子高价卖给了别人,还声称愿意退定金并赔偿2万元。而在这一个月里,房价又涨了不少,同样的价格很难再买到同样的房子。气愤的买房者杨先生将业主告上了长沙市开福区法院,近日,法院判决赔偿房价10%的违约金。

2016年9月,长沙杨先生通过中介公司,看中了开福区福元西路某小区三室两厅的房子,跟业主陈女士聊得很顺利,很快签了二手房买卖合同,约定房款总价96万元,首付30万元,杨先生在当年10月20日前付清首付款。签订合同当天,杨先生付了2万元定金。

可当杨先生准备好首付款,办理好银行贷款抵押审批后,却被陈女士告知,房子不卖了,已经卖给别人了。杨先生气愤不已,在合同签订一个多月里,房价一直在涨,他很难再以同等价格买到合适的房子。于是他向开福区法院提起诉讼,请求法院判决被告赔偿他房屋成本增加等费用共计21万多元。

陈女士一方则称,合同没能履行是由于合同的主要条款约定不明,原、被告双方以及中介公司一直在协商和沟通。杨先生在未到合同履行期届满前向法院提起诉讼,被告情急之下才将房屋卖给他人,她认为,双方都有违约行为,均有过错。

法院审理后认为,陈女士一方在合同履行期间内将房屋转卖给他人,客观上造成合同无法继续履行,因此法院认定被告方违约。违约金额方面,合同载明了卖方违约的情况,当卖方逾期履行超过5日,买方可解除合同并选择要求支付转让成交价20%的违约金或双倍返还已支付的定金。根据合同法规定,守约的一方有权选择违约金条款或是定金条款。杨先生要求采用违约金的违约责任方式,法院予以支持。此外,杨先生诉讼请求中提出房屋成本增加18.9万元,他提交的证据并不确定。根据本案的实际情况,法院酌情认定被告的违约责任适用违约金条款,按支付转让成交价即96万元的10%承担违约责任。最终,法院一审判决被告方向杨先生赔偿9.6万元的违约金。